據(jù)悉，在各行各業(yè)遭受金融風(fēng)暴帶來的負(fù)面影響之時，開平市建筑房地產(chǎn)業(yè)逆勢而上：今年上半年開平市實(shí)現(xiàn)建安產(chǎn)值8.56億元，比去年同期增長17.61%；房地產(chǎn)業(yè)完成投資2.6億元，比去年同期增長85.7%；房地產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)稅收6676萬元，比去年同期增長13.11%。

　　優(yōu)惠政策助發(fā)展

　　今年上半年，開平市積極采取有效措施以重振“建筑之鄉(xiāng)”雄風(fēng)，出臺了《關(guān)于促進(jìn)開平市房地產(chǎn)市場發(fā)展若干意見》（下簡稱《意見》），為促進(jìn)該市房地產(chǎn)市場加快發(fā)展提供優(yōu)惠政策扶持?！兑庖姟芬?guī)定，對開平市內(nèi)自發(fā)文之日起至2009年8月31日前動工（不含文件公布前已動工的項(xiàng)目）且建筑面積超過3萬平方米（按實(shí)際面積驗(yàn)收），并同時具備一定條件的房地產(chǎn)項(xiàng)目，按標(biāo)準(zhǔn)的60%收取城市建設(shè)配套費(fèi)、城市綠化費(fèi)、城區(qū)建校費(fèi)、防雷設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑噪聲排污費(fèi)以及小區(qū)內(nèi)的淤泥清運(yùn)費(fèi)、占道經(jīng)營費(fèi)；對凡是領(lǐng)取國土證2年（含2年）以上的商住用地，具備開發(fā)條件而不開工的，按照閑置土地處理辦法進(jìn)行處理。

　　同時，《意見》還對符合條件的居民首次購買普通自住房實(shí)行享受貸款利率和首付比例優(yōu)惠政策，以及減收房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等優(yōu)惠措施，進(jìn)一步鼓勵普通商品住房消費(fèi)；進(jìn)一步簡化二手房交易手續(xù)，對符合期限出售購買超過2年（含2年）的普通住房的免征營業(yè)稅，出售購買超過2年（含2年）的非普通住房或者不足2年的普通住房的，按照其出售收入減去購買房屋的價格后的差額征收營業(yè)稅。

　　扶持措施利競爭

　　在開平市出臺的促進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)的政策刺激下，房地產(chǎn)開發(fā)加快，投資加大。上半年，開平市房地產(chǎn)完成投資2.6億元，同比增長85.7%，商品房銷售699套面積13.7萬平方米，銷售金額2.9億元。開平市各有關(guān)職能部門積極落實(shí)跟蹤服務(wù)，抓好計(jì)劃于今年8月31日前報(bào)建開工的16個房地產(chǎn)項(xiàng)目，進(jìn)一步推進(jìn)全市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。在這16個項(xiàng)目中，面積110多萬平方米，已報(bào)建開工的項(xiàng)目有天富豪庭的富景樓5、6號，面積32261平方米；準(zhǔn)備在近期報(bào)建開工的有云景華苑、海倫堡第三期、凱龍灣第二期，面積共21萬多平方米，其中凱龍灣第二期已辦理了工程交易和質(zhì)量報(bào)監(jiān)。

　　為進(jìn)一步加大對建筑企業(yè)的扶持力度，增加各自的競爭力，開平市還采取核定計(jì)征和查帳計(jì)征相結(jié)合的靈活稅收政策，增強(qiáng)了建筑企業(yè)在開平市外的市場競爭力，如開平金輝華、耀南、建安、建邦等企業(yè)的競爭力明顯增強(qiáng)，上半年這四家企業(yè)的產(chǎn)值達(dá)到6.23億元，業(yè)務(wù)范圍從東部地區(qū)擴(kuò)展到四川、云南、新疆等中西部地區(qū)。同時，開平市還積極推進(jìn)特級建筑企業(yè)籌建申報(bào)的各項(xiàng)工作。開平市建筑部門加強(qiáng)與江門、省等上級部門的溝通，協(xié)助開平建筑企業(yè)挖掘人才和解決科技創(chuàng)新成果等相關(guān)問題，如積極幫助開平金輝華公司籌建申報(bào)江門地區(qū)第一家特級資質(zhì)建筑企業(yè)，已成立了籌建特級企業(yè)工作小組，并在金輝華公司掛牌成立“建筑行業(yè)人才培養(yǎng)”基地。

摘自：粵建網(wǎng)